Многие люди, рано или поздно задаются вопросом: «А не открыть ли мне свой собственный бизнес?». Такое желание можно понять, ведь всем представляется, что свое дело будет приносить намного больше дохода, чем можно получать, работая по найму. Так оно и есть, но только при условии, что все будет заранее продумано, спланировано и грамотно организованно.

Но какой же бизнес открыть? Что именно будет приносить хороший доход? Здесь нужно исходить не только из соображений извлечения прибыли, но и подумать, чем бы Вы хотели заниматься, ведь свой бизнес – это в своем роде детище, которое нужно любить, поднимать с нуля, справляться со всеми трудностями, которые могут возникнуть на пути.

Неплохим вариантом считается создание строительной фирмы с нуля. Этот бизнес интересен, а также приносит много дохода, несмотря на то, что вложения в такой бизнес весьма существенны, они очень быстро окупаются. Строительный бизнес сегодня – это выгодно, модно, солидно и престижно.

В данной статье мы расскажем, как создать строительную фирму, что для этого нужно, какие трудности могут возникнуть, и многое другое.

Строительный бизнес: с чего начать?
Итак, строительная фирма, с чего начать? Есть два варианта развития событий: можно начать все с нуля, а можно купить уже готовую строительную фирму, где все сделали до Вас (коллектив готов, оборудование имеется, всевозможная документация и прочее – тоже в наличии).

Безусловно, второй вариант кажется более легким, но поверьте, строительная фирма, которую Вы своими руками создадите с нуля, принесет Вам больше удовольствия. Именно поэтому мы хотим подробно рассмотреть этапы создания строительной фирмы с нуля.

Регистрация строительной фирмы

Первым делом необходимо определиться с правовым статусом предпринимательства. Либо Вы будете работать в качестве индивидуального предпринимателя, либо в качестве юридического лица. Вопрос о том, что лучше ИП или ООО, всегда вызывал массу дискуссий, и ответить на него однозначно невозможно.

ИП – это простота регистрации и бухгалтерской отчетности, однако самым существенным недостатком считается то, что по всем финансовым обязательствам индивидуальный предприниматель должен платить из своего кармана (т.е. отвечать всем своим имуществом).

Юридические лица (ООО), при этом, рискуют потерять лишь имущество фирмы, однако порядок регистрации здесь уже сложнее, как и проведение бухгалтерского и финансового учета. Плюс ко всему, существует необходимость внесения уставного капитала (минимум 10.000 рублей).

Кадры Вашей компании
К подбору персонала нужно подходить очень ответственно. Помимо того, что в фирме должен быть директор и бухгалтер, необходимо обзавестись ещё и бригадой, которая должна состоять минимум из 4х человек: маляра, плотника, специалиста по штукатурке, электромонтажника.

Почему стоит выбирать высококвалифицированных профессионалов. Дело в том, что для получения строительной лицензии необходимо, чтобы, как минимум, половина сотрудников имела высшее строительное образование. Помимо образования, они должны иметь опыт работы в строительных организациях.

Инвентарь
Ясное дело, что голыми руками, без техники и необходимого оборудования, ни одно здание не построить, поэтому перед началом любых работ, нужно оснастить сотрудников всем необходимым.

Причем, в Ваших же интересах не экономить на инструментах и оборудовании, ведь Вы рискуете потерять клиентов, которых, первое время, и без того будет мало.

СРО и прочие разрешения

Все думают, что для открытия любой фирмы, которая планирует заниматься строительством, необходим допуск СРО или иные разрешения. Однако это не так, давайте разберемся в данном вопросе.

СРО – это статус строительный фирмы. Имея такой статус, фирма имеет разрешения на выполнение некоторых видов работ, которые сопряжены существенными рисками.

Т.е. если Вы решили заняться строительством бань, или дачных домов и коттеджей, блочные жилые дома, в которых количество блоков проживания не превышает десяти, здания с площадью менее 1500 кв.м., то СРО Вам не понадобиться.

Разрешение на строительство – это обязательное разрешения. До тех пор, пока Ваша фирма его не получит, Вы не имеет права ничего строить. Получить данное разрешение можно в органах местного самоуправления, при участии главы муниципального образования и главного архитектора района (города).

Поиск заказчиков
Сегодня, в век информационных технологий, большинство фирм отдают предпочтение рекламе в интернете. Например, создав сайт компании, и грамотно описав весь перечень предоставляемых услуг, а также проиллюстрировав всё примерами уже построенных объектов, Вы сможете привлечь довольно широкую аудиторию клиентов. Конечно, собственный сайт придаст компании солидности, однако, не стоит забывать об иных способах продвижения Вашей компании на рынке услуг.

Реклама в СМИ, визитки, листовки, плакаты. А лучше не тратить на это время, и обратиться за помощью в рекламное агентство. Ведь результат лучше, когда каждый занимается тем, что умеет. Вы – строите, рекламное агентство – продвигает.

Не стоит забывать, что самая лучшая реклама – «сарафанное радио», если Вы будете работать на совесть, и клиенты будут оставаться довольными, плодами Вашего взаимовыгодного сотрудничества, то они обязательно станут рекомендовать Вас своим друзьям и знакомым.

Строительные тендеры: как участвовать

Строительные тендеры представляют собой торги, в результате которых выигрывает определенная строительная фирма. Данная фирма получает право на заключение договора на строительные, монтажные, проектно-сметные и другие подобные работы.

Тендеры могут быть открытыми, закрытыми, а также открытые с предварительной квалификацией.

В открытом тендере может участвовать любая строительная организация, в закрытых исключительно приглашенные компании, которые выбираются организаторами, что касается открытых тендеров с предварительной квалификацией, то в таких тендерах участвуют только компании, заранее прошедшие специальный отбор.

Информацию о тендерах можно найти на сайтах организаторов, или же на специализированных сайтах, где данная информация собирается со всех ресурсов, обобщается и детализируется.

Выбирать тендер нужно внимательно и осторожно, детально изучив документацию, стоит ставить реальную цену, не завышая её, ведь только в этом случае, у Вас будет шанс выиграть тендер.

Если Вы никогда не принимали участия в тендерах, то советуем Вам проанализировать информацию по этому поводу в интернете. Там Вы можете найти массу советов, а также правила проведения и участия в строительных тендерах. При правильной подготовке к тендеру, при грамотном оформлении всех документов, у Вас есть все шансы стать победителями.

Стартовый капитал
Составление бизнес – плана – это очень важный момент для любой фирмы. Вам нужно все детально взвесить и рассчитать, прежде чем открывать свою строительную фирму. Как уже указывалось в начале данной статьи, строительный бизнес – затратный бизнес, т.е. вложения в него будут весьма существенные, как, собственно говоря, и прибыль.

Если у Вас нет достаточных средств, но имеется огромное количество амбиций и энергии, а также уверенность в том, что это именно тот бизнес, которым Вы хотите заняться, то можно найти инвесторов, которые вложат деньги за Вас.

Но для того, чтобы кто-то согласился инвестировать Ваш проект, необходимо предоставить такой бизнес – план, который не оставит ни малейших сомнений о том, что проект правда прибыльный.

Точную сумму вложений посчитать крайне проблематично, ведь она зависит от ряда факторов, она может быть меньше, а может быть и больше. Но помните, что на инструментах и спецтехнике экономить не стоит. Если Вы ограничены в средствах и хотите сократить сумму вложений вдвое, то можете не покупать оборудование и спецтехнику, а арендовать её. Со временем, когда дела компании пойдут в гору – Вы уже сможете себе позволить купить все необходимое.

Выгода
Рентабельность у строительного бизнеса очень высокая. Несмотря на то, что вложения окупятся, не так быстро, как хотелось, в конечном итоге, Вы преумножите свой капитал в несколько раз.

Пожалуй, строительный бизнес, можно назвать самым прибыльным из всех видов частного бизнеса.

Проблемы и их решение
«Бесплатный сыр бывает только в мышеловке», соответственно, если Вы хотите получить много денег, нужно много работать. Строительный бизнес – это не простой бизнес, который имеет множество тонкостей и подводных камней.

Самая распространенная ошибка – это желание заполучить все и сразу. Не думайте, что как только Вы зарегистрируете фирму, клиенты начнут бегать к Вам толпами. Нет, такого не будет. Главное – запастись терпением, и делать все последовательно. Чем лучше Вы работаете, тем больше клиентов получаете, и, соответственно, авторитет и масштаб Вашей фирмы растет.

Неквалифицированный персонал. Помните, что наличие высшего строительного образования не всегда характеризует человека, здесь важны знания, опыт и навыки. Непрофессиональные работники могут загубить Ваш бизнес на корню, поэтому отбирайте персонал трепетно и внимательно.

Ну и, конечно же, нужно быть крайне осторожными при выборе партнеров по бизнесу, поставщиков и инвесторов. В остальном, все Ваши успехи будут зависеть от Вашей хватки и решительности.

Всё, грамотно организовав, Вы не только начнете извлекать неплохую прибыль, но и сможете расширять свою строительную фирму, открывая филиалы компании в регионах по всей России. Успехов!

Если вы занимаетесь строительным бизнесом и хотели бы поделиться информацией, пишите в этой ветке, это окажется полезным подспорьем для начинающих.